2011-04-07

Anahtar teslimi prefabrik konut teslimlerinde KDV oranı Hk.

---

T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI Tekirdağ Vergi Dairesi Başkanlığı Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü

 

	TARİH	:	07.04.2011
	SAYI	:	B.07.1.GİB.4.59.15.01-KDV-136-2010-10
	KONU	:	Anahtar teslimi prefabrik konut teslimlerinde KDV oranı Hk.

…

İLGİ: …

İlgide kayıtlı dilekçenizden, 150 m²'ye kadar anahtar teslimi prefabrik konutların nihai alıcılara veya ticari olarak alıp satanlara yapılan teslimlerinde uygulanması gereken KDV oranı hususunda bilgi istenilmektedir.

Katma Değer Vergisi (KDV) Kanununun 1/1. maddesine göre, Türkiye'de ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde yapılan teslim ve hizmetler KDV'ye tabidir.

KDV oranları, KDV Kanununun 28. maddesinin verdiği yetkiye dayanılarak yayımlanan 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararnamesine ekli I sayılı listede yer alan teslim ve hizmetler için % 1, II sayılı listede yer alan teslim ve hizmetler için % 8, bu listelerde yer almayan vergiye tabi işlemler için % 18 olarak tespit edilmiştir.

Kararname eki I sayılı listenin 11. sırasında net alanı 150 m²'ye kadar konut teslimleri % 1 oranında KDV'ye tabi tutulmuştur. Kararnamede net alanı 150 m²'ye kadar konut teslimlerinde KDV oranının nihai alıcılara farklı, ticari amaçlı alıp satanlara farklı uygulanacağına dair bir hükme yer verilmemiştir.

Buna göre, alıcının durumuna bakılmaksızın net alanı 150 m²'ye kadar prefabrik konut teslimlerinde % 1, net alanı 150 m² ve üzerindeki prefabrik konut teslimlerinde ise % 18 oranında KDV hesaplanacaktır.

Bilgi edinilmesini rica ederim.