2011-12-15

Sit alanı sayılan gayrimenkul tesliminde KDV istisnasının olup olmadığı hk.

---

T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI ANKARA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI (Mükellef Hizmetleri KDV ve Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü)

 

	TARİH	:	15.12.2011
	SAYI	:	B.07.1.GİB.4.06.17.01-KDV-2: 2010-14001.54.1136
	KONU	:	Sit alanı sayılan gayrimenkul tesliminde KDV istisnasının olup olmadığı hk.

…

İLGİ: …

İlgide kayıtlı dilekçenizle, 2863 sayılı Kanunun 21. maddesi kapsamında sit alanı sayılan ve müzayede yoluyla alınan gayrimenkul tesliminin katma değer vergisinden istisna olup olmadığı ile gayrimenkul alımında ödenen katma değer vergisinin iade edilip edilmeyeceği hususlarında görüş talep edilmektedir.

Katma Değer Vergisi (KDV) Kanununun;

 

• 1/3-d maddesinde ise müzayede mahallerinde ve gümrük depolarında yapılan satışların KDV ye tabi olduğu,

   

• 19/1. maddesinde ise diğer kanunlardaki vergi muaflık ve istisna hükümlerinin bu vergi bakımından geçersiz bulunduğu ve KDV ye ilişkin istisna ve muafiyetlerin ancak bu Kanuna hüküm eklenmek veya bu Kanunda değişiklik yapılmak suretiyle düzenleneceği

hüküm altına alınmıştır.

Buna göre, müzayede yoluyla satın aldığınız gayrimenkul, Kanunun 1/3-d maddesi kapsamında KDV ye tabi olduğundan söz konusu gayrimenkul alımı nedeniyle ödediğiniz KDV nin tarafınıza iadesi mümkün bulunmamaktadır.

Öte yandan, 2863 sayılı Kanunun 21. maddesine göre sit alanı sayılan yerlerin her türlü vergi, resim ve harçtan müstesna olduğuna ilişkin hükmün KDV Kanununun 19. maddesine göre bir geçerliliği bulunmamaktadır.

Bilgi edinilmesini rica ederim.