2012-02-08

Yarım kalan inşaat işi ile ilgili olarak düzenlendiği belirtilen yapı denetim sözleşmesine ilişkin damga vergisinin sözleşme bedeli üzerinden mi yoksa inşaatın kalan kısmı üzerinden mi hesaplanacağı hk.

---

T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI ANKARA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI Mükellef Hizmetleri KDV ve Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü

 

	TARİH	:	08.02.2012
	SAYI	:	B.07.1.GİB.4.06.17.02-155[1-2011/1794]-172
	KONU	:	Yarım kalan inşaat işi ile ilgili olarak düzenlendiği belirtilen yapı denetim sözleşmesine ilişkin damga vergisinin sözleşme bedeli üzerinden mi yoksa inşaatın kalan kısmı üzerinden mi hesaplanacağı hk.

…

İLGİ: … tarih ve … evrak kayıt sayılı özelge talep formu.

İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, yapı denetim faaliyetinde bulunan firmanızın, kapanan başka bir yapı denetim firmasının … ili, … Belediyesi, … Mah. … Cad. No: … …/… adresinde yer alan yarım kalan inşaat işi ile ilgili olarak düzenlemiş olduğu yapı denetim sözleşmesinde, sözleşme bedelinin işin tamamı üzerinden gösterildiği, ancak devralınan inşaat işinde kalan kısımların denetiminin yapılacağı, yapılan sözleşme ekinde bulunan inşaat tanıtım formunda devralınan işin oranının yer aldığı belirtilerek sözleşmeye ait damga vergisinin sözleşme bedeli üzerinden mi yoksa inşaatın kalan kısmı üzerinden mi yapılacağı hususunda görüşü talep edildiği anlaşılmaktadır.

488 sayılı Damga Vergisi Kanununun 1. maddesinde; bu kanuna ekli (1) sayılı tabloda yazılı kağıtların damga vergisine tabi olduğu; 10. maddesinde damga vergisinin nispi veya maktu olarak alınacağı, nispi vergide, kağıtların nevi ve mahiyetlerine göre, bu kağıtlarda yazılı belli para, maktu vergide kağıtların mahiyetlerinin esas olduğu, belli para teriminin, kağıtların ihtiva ettiği veya bunlarda yazılı rakamların hasıl edeceği parayı ifade ettiği; Kanuna ekli (1) sayılı tablonun, "I- Ahitlerle ilgili kağıtlar" başlıklı bölümünün A/1 fıkrasında, belli parayı ihtiva eden mukavelenameler, taahhütnameler ve temliknamelerin binde 7,5 nispetinde damga vergisine tabi olduğu hükme bağlanmıştır. 2009/15725 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile 01.01.2010 tarihinden geçerli olmak üzere Kanuna ekli (1) sayılı tablonun I/A-1 fıkrasındaki kağıtlara ilişkin damga vergisi oranı binde 8,25 olarak belirlenmiştir.

Özelge talep formunuz ekinde yer alan, … ile firmanız arasında 05.07.2011 tarihinde imzalanan "Yapı Denetim Hizmet Sözleşmesi"nin incelenmesinden, "Taahhüdün konusu, yeri ve miktarı" başlıklı 2. maddesinde, yapı sahibine ait … ili, … Belediyesi, … Mah. … Cad. No: … …/… adresinde bulunan ve tapunun … pafta, … ada, … parsel numarasında kayıtlı arsa/arazi üzerine yapılacak bodrum katları dahil 6 kat, toplam 1370 m2 inşaat alanına sahip yapının, yapı denetim kuruluşu tarafından projesinin incelenmesi, ruhsata ve eklerine uygun olarak yapılmasının denetlenmesi hizmeti olduğu; "Hizmet bedeli" başlıklı 4. maddesinde, sözleşmenin işin belli bir kısmını kapsadığına dair herhangi bir ibareye yer verilmeksizin sözleşme yılı hizmet bedelinin 22.060,42 TL olarak belirlendiği anlaşılmaktadır.

Yukarıda yapılan açıklamalar çerçevesinde, … ile firmanız arasında 05.07.2011 tarihinde imzalanan Yapı Denetim Hizmet Sözleşmesinin 4. maddesinde yer alan 22.060,42 TL hizmet bedeli üzerinden damga vergisine tabi tutulması gerekmektedir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.